眺望が自慢のロケーション!緑豊かな山裾に広がる43区画の街『ヴァリエ宇治木幡』【敷島住宅株式会社】

今日は敷島住宅さんのヴァリエ宇治・木幡をレポートします。

緑豊かな山裾で、Wアクセスで利便性もGOOD!

 

徒歩14分のJR奈良線「木幡」駅から「京都」駅へ17分!!

京阪宇治線「木幡」駅から「祇園四条」駅へ19分、「淀屋橋」駅へ49分!!

 

地図ではここ↓

ここで先に「ヴァリエ宇治・木幡」のポイントを2つ、チェックしましょう


 

 ヴァリエ宇治・木幡の2つのPOINT

 

POINT.1 子育て環境と利便性を備えた立地

POINT.2 上質な先進設備が標準装備

 


現地区画図


見てください!この広大な景色・眺望!

 

緑豊かな山裾に広がるひな壇造成の全43邸の新街区!

全区画37坪超なのでとっても広々としてますね!

 

穏やかな環境で子育てには最適なロケーションです!

レポートスタート!!

 

 

今回は、「ようこママ」「ここなちゃん」が元気いっぱいでレポートしてくれます!

 

初めてのレポートにドッキドキ!

どんなお家かな〜?

 

さっそく、いってみよ~!!

では、間取りの紹介です。

気になるのは「パントリー」と「リファレンスコーナー」かな?

「シューズクローク」もいいなぁ〜。

でも、間取りだけではイメージしにくいので、早く中に入ってみましょう!


それでは、お部屋にお邪魔しま〜す。

1階 リビング・ダイニング

 

吹き抜けになっているから、本当に広々しています☆

上部からの優しい採光もいいですね。

全体が一体化しているので、見通しがいい!家族の気配が感じられて、安心できそう♡

 

 

1階 和室スペース

 

わずか3帖の和室なのに、この存在感…

やっぱり畳があるとほっこりできますね。

ロールスクリーンで区切れば、個室みたいになるので、ちょっとした客間にも使えて便利!

 

 

 

1階 シューズクローク

 

これ!いいなぁ〜。

玄関の正面にあるけど、ロールスクリーンで目隠しもできちゃうし、この収納力は憧れちゃう♡

 

家族全員の靴となると、収納場所に困ってしまうけど、このスペースがあれば解決ですね。

主婦の悩みをわかってくれてます!笑

パソコンや読書にも良さそう!
パソコンや読書にも良さそう!

1階 リファレンスコーナー

 

小上がりになって奥が階段になってるんですね。

子どもが大きくなったら、宿題スペースにいいかも!

子どもの成長に合わせて有効に使えそう♫

1階 キッチン

 

広々として使いやすそうですね!

フルフラットなのでお掃除もサッとできるし、お料理もはかどりそう♫

リビングから和室までどーんと見渡せるから、お料理中も安心ですね。

 

 

1階 キッチン横スペース

 

これ、食器棚なんですか?

すごい収納力!! 

真ん中、テーブルになってる!

 

ここはママだけの特別スペースに

したいな〜笑

ちょっと一息入れたい時とか…

ママだって一人の時間も必要です!笑

 

 

1階 パントリー

 

大きな収納スペース!

たくさん買い物しても安心です。

 

あ、ここに冷蔵庫が置けるんですね!

リビングから見えないように工夫されてるんや!

 

すごい!気配りのきいたお家に、感動です。

 

 

 

 

1階 キッチン背面 黒板

 

この黒板がカフェっぽくておしゃれ!

壁に落書きできるなんて、楽しいね〜♫

 


さぁ、次は2階へ!

2階 子供部屋

 

明るいお部屋やね〜。床もおしゃれ!

「ここ、ここなのお部屋?」笑 う〜ん…だったら、よかったけどなぁ。笑

 

各部屋にクローゼットも付いているし、主寝室にはウォークインクローゼット、

バルコニーも大きくて、たくさんの洗濯物も一気に干せそう♫

 


利便のWアクセスで日々の暮らしを快適に。

 

 JR木幡駅から徒歩14分ほど

JR奈良線「木幡」駅から「京都」駅へ17分!!

京阪木幡駅も徒歩圏内

京阪宇治線「木幡」駅から「祇園四条」駅へ19分、「淀屋橋」駅へ49分!!

 

通勤・通学に便利です。

敷地内には気軽にあそべる公園があります♪ 

お子さんとママ友と楽しい時間が過ごせますよ。

 

 

 


レポートおつかれさまでした!

 

取材に参加してもらった

「ようこママ」「ここなちゃん」

ありがとうございました!

 

最後に・・・今回取材をしてくれたママのコメント

とにかく1階が広々としていて、家族が集まりやすいなと思いました。キッチンにある黒板は、お絵かきできるので料理をしながら子どもをそばで遊ばせておけるのがいいですね。区画がひな壇設計で、2階の採光もばっちり。周辺には保育園や商業施設、銀行なども点在しているので環境面もいいと思いました、

 

営業担当の方より

「ヴァリエ宇治・小幡」は、高台の緑に囲まれたロケーションと区画の広さが魅力です。児童公園や幼稚園、小学校にも近く、子育て世代の方にぴったりの環境です。女性目線の設計を随所に取り入れた快適な住まいをご提案させていただきます。

まずはご見学にお越しください。

最後に周辺環境を紹介しておきましょう、生活環境もとっても便利!

上質な先進設備を全て標準装備!

ママさんのお好みや機能、デザインなどからお好きなメーカーをセレクトできるのが嬉しい。

住む人のライフスタイルや個性を大切に、たくさんのバリエーションの中から最適なプランを提案してくれるので、満足度がちがいます。


名称
ヴァリエ宇治木幡
 所在地  京都府宇治市木幡南山17番1の一部他
交通  JR奈良線「木幡」駅より徒歩14分
京阪宇治線「木幡」駅より徒歩17分
地目  宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
総区画数  43区画
開発総面積  9,833.66㎡(総区画面積5,684.76㎡)
開発許可番号  6山北土建第47号の32
建ぺい率  50%
容積率  80%
道路の道幅  幅員6mアスファルト舗装道路
私道負担  なし
設備概要  関西電力・公営上下水道・都市ガス
建物構造
木造軸組工法2階建

 

物件についてのお問い合わせは敷島住宅株式会社へ!

お問い合わせ 0120-41-2826

営業時間/AM9:00〜PM8:00

 

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「ぱどを見た」か「京都ママの家」を見たとお伝えいただくと話が早いと思います!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)

  (広告の価格は今回取材したモデルハウスの価格とは異なります。)

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