城陽最大級のビッグタウン『プログレスガーデン城陽』!【株式会社大上住宅不動産】

朝と昼の寒暖の差にびっくりされてるみなさん、ご機嫌いかがでしょうか?

今日はそんな寒暖をシャットアウトしてくれるお家を建てる大上住宅さんのプログレスガーデン城陽

という現場にお邪魔します!

京都方面からは府道69号線を南下し、城陽郵便局を越えた次の信号を左折します。まっすぐ走りJRの踏切をこえると大きな分譲地が見えてきます。

それがプログレスガーデン城陽です。

地図ではここ↓


これからこの砂利の部分にもお家が建っていきます。

今は広々とした敷地ですが、モデルハウス側には続々と家が建っていっています。

あっ!モデルハウス発見!


ここで先に「プログレスガーデン城陽」のポイントを3つ、チェックしましょう


ポイント1
高気密・高断熱で毎日が過ごしやすい家!

大上住宅さんの家のこだわりはピカイチ★常々暮らしやすい最高と言える家を作りたいというこだわりで機能面をすごく強化されています。なかなか難しかったですけど「ルフロ400」という、空気の流れと循環をコントロールし健やかな毎日を送れる様にするシステムを導入したり、部屋と外との温度差をコントロールできる窓、そしてお家のわずかなすき間もシャットアウトするアイシネンという断熱材を使っているので、相当なこだわりの家ですね

 

ポイント2
W発電で環境にもお財布にもやさしい家!

お昼は太陽光発電で、夜はエネファームの発電でお家の光熱費ゼロを目指す、これがダブル発電!そうですよねお家に関わる維持費も購入した後はもちろんかかってくるので、これがゼロになれば家計も大助かり。

ハイテクのお家を手にできるんですね~どんどん気になってきたー・・

 

ポイント3
セキュリティーばっちり★青色防犯灯を採用した街
夕方になると街が青く輝くんです!電柱灯に青色防犯灯が設置されていて、犯罪が起こらないように努められているとのこと。うれしい試みです♪そして、全部の家にホームセキュリティーが標準装備されてるんですって!家も街もこれで安心ね。


次に区画図はこちら↓

それではモデルハウスにおじゃましまーす!

レポートstart!



今回は、りさママと娘さんのはなちゃんがお家をレポートしてくれます!

 

新築のお家を見るのでうきうき気分です♪

 

さてどんなお家なのでしょうか??

 

早速潜入してみましょう!!

間取りはこんな感じです♪

おお!ここはいきなり玄関の吹き抜けですやん!

しかも吹き抜けの部分に大きな窓採光もバッチリですね★

そしてシューズクローゼットの形がおしゃれ、天板部分にはファブリックなんかを並べてみたくなります♪



玄関部を見上げれば


おうっ!網がある。最近これって流行なんでしょうか?


落下防止ネットですねー、何かアスレチックみたいな雰囲気です。


スポットのライトも設置されていますよ!


さあ、お楽しみのリビングに行ってみますか


扉を開けると・・・・


ズドーーーン!!とこんな感じです。(左の扉を開けると玄関ですよ)

一番奥はキッチン。そしてダイニング、そして今流行のリビングは1ステップ下がったタイプの造りになっています。


この角度から見て思うのはダイニングに4席、隣の畳コーナーのスペースに約4人、ママとはなちゃんが座ってるとこに2人、左のソファに3人の合計約13人でこの場所を共有できることを考えたらホームパーティーにピッタリな間取りですね。家族や親戚を呼んでも広々と楽しい時間を過ごせそう!


特にこの変形のダイニングと和室が合体したタイプは面白いですね。たくさんの人でテーブルを囲めるので団らんにはピッタリです。


和室にもうひとつテーブルをおきましょう!


松○修三ばりに、まじめで、熱くて、親切なスタッフの大上さんが案内してくれますよ




和室に乗っているテーブルがおもしろいですね。


人数が少なければ端に座ってもいいですし、人数が多いときはテーブルを継ぎ足して超ロングなテーブルにします。


通常は寝転んだり、子供と遊んだりと第2のリビングとしても使えるので便利ですよ


天井も、あらわしで梁が見えるって言うのがまたオシャレ


和とモダンの融合ですか!good(^ー^)


おっ、大上さんが何かを手に持っている。


「容示さん何してるんですか?」


「はい!窓の温度を測っています!!」


何だこの機械は?レーザーが出てますよ。なになに、左はちょっと見にくいけど20℃、隣の壁は19.4℃

「これは窓の温度と隣の壁の温度があまり差がないことを示しているんです!当社の家は窓が二重構造になっていて、ガラスとガラスの間は真空空間になっています。要は夏や冬に外気に影響されやすい窓の温度を、外気に影響されないよう工夫を凝らしているんです!」


なるほど!最初に紹介していただいたお家のポイントのことですね!すっげー!!

 

 

 

 

これに興味津々のりさママとはなちゃん!

 

はなちゃんはかなり気になってたみたいなので

容示さんに貸してもらい、いざ計測開始っ!!!

 

 

いやっ!!!自分計ってますやっ!!

 

 

はなちゃん逆!逆!



そうだね、それが正解だね


上手です。



これでお家の案内もバッチリです★



というか、窓の外ってバルコニーなんだ・・


「そうなんですよ、ここのバルコニーはご家族のみなさんで陽だまりデッキとして使ってもらったりしたら嬉しいですね。ペットと過ごす場所にしてもらっても面白いです。


またくどいようですが窓は工夫された構造になってるんですが実は外側からも遮光のロールシェードも下ろせるようになってるんで、強すぎる光をシャットアウトできるようにもなってるんです。」


そう言われると年々夏ってえげつなく暑いし、室内にいても光が強くて熱くてってケースありますもんね。

これは嬉しいですね♪いやー容示さん色々説明ありがとうございます!

デッキから上を見るとこんな感じです(写真右)


さあ、中に入って、次はキッチンに向かいましょう。キッチンサイドからリビングを見るとこんな感じです。ママもテレビを見ながら作業できます。1階の状況を全て確認できるのでお子さんがいても安心♪

更にキッチン横にはママの基地、パントリーがあります。タイル張りのテーブルは腰掛けながらレシピを見たり、コーヒーを飲んだりできるママの秘密基地です。背面は食料棚という感じです。



お風呂も上品なベージュのパネルで何だかとにかく気持ちよさそう♪

個人的にシャワーヘッドが結構でかい気がしたので近づいてみた。

シャワーヘッドです(写真右)。わかりますか?シャワーの種類は3段階調整できるようになっています。

おーーこんなシャワーに打たれてみたいものだ。。

 



さあ2階へ行こう!と思ったら、おもちゃ好きのはなちゃんはまた何かの機械を発見しました。


はなちゃん何ですのん?それ

 

しばらく、謎のマシーンをいじくりながら遊んでいました。


りさママも使い方が解らないので一緒になって

 

研究していました。

 

よし、2階に行こう、2階!

ついに2階へ潜入!

では続いて2階へ行ってみましょう!

おお、さっきのアスレチックな2階から玄関を見るとこんな感じなんですね、玄関部の吹き抜けはやっぱりダイナミックで開放感ハンパないですねー!!!

そして、主寝室にやってきました、壁に既に設置されてる机があります。これ嬉しいんですよ!後付で机を買うと部屋の広さや形にピタッと合うものってすぐ見つからないんですよね~。さりげなく絶妙サイズですがPCも置ける、しかも横に長い。こんなコーナー家に欲しいな~。

上にはロフト、子供達がまっ先に登りたがるあれです。ベッドからロフトの中を見れる造りが面白いですね♪

 





さあ、子供部屋にきましたよ。


2面採光で明るさを維持!


この部屋は5畳、あとさっきの主寝室で7.5畳、そしてもう一つ6畳の部屋があり、2階は計3部屋です。


いずれもクローゼット完備のしっかり収納♪


街の中を徘徊しましょう

 



 

お家の外に出ると、壁にコンセントを発見!

 

左側が電気自動車にケーブルをつなげるコンセントです。


電気自動車を持っていいる方はダブル発電のメリットを生かして、溜めた電気で充電できます


おー最新鋭だな~!



そんなエクステリアは駐車2台可能でこんな感じ。

キレイですよね、タイルと緑がいい感じ♪

 


 

そしてスタッフの容示さんが、「ぜひ!」と案内してくれたのが、施工中の家の中、そうです現場を見せてくれました。


高性能・高気密の家がどのように造られているのか、どんな素材が使われているのかをわかりやすく説明してくれました。


なんか特に換気システムのホースを見るとリアルですよね、家ってむき出しにしてみるとこんな感じなんですね


なるほど・・興味深い。。


 

 そして134区画のビッグタウンなので、街の中にこれまた大きな公園がありましたよ。

 

子育てにもぴったりの街です。


コンセプトが家族と環境にやさしい街だったので、レポートでよくその中身を理解できました。。


最後はこちら!街のライトアップ!!

 

っていうのは冗談です(^ー^;)。何とプログレスガーデンは京都発となる青色防犯灯を採用しているんですって!

これで防犯もしっかりできるという点でも安心ですよね。


でも個人的感想としては疲れて帰ってきたパパが家に入るまでの少しだけの間、気分がしずまり疲れを取っちゃう癒し効果もあるような気がする。なんか幻想的な感じで2面性のある街は更に興味深いですよね


きれい~★★

ママの「レポート報告」

今回のレポートはこれで終了です。

 取材に参加してもらった

りさママ、はなちゃん

ありがとうございました!

 

最後にママのコメントです

「電気を点けなくても光が入って明るかったのが印象的でした。クローゼットが大きく、便利に暮らせそうなのも良かったです。それからロフトがある寝室はやっぱり魅力的。子どもが大きくなったら喜びそう。ぜひこんな家に住みたいですね!

担当営業の方より



自然のエネルギーを上手に受け入れることで、エコな住宅を実現しました。注目は窓から出入りする熱。日光の入る角度など緻密に計算することで、冷暖房を抑えることができます。

W発電も標準装備しているので、家計も大助かりです!!1邸1邸光熱費のシュミレーションもしております。お気軽にお申し付け下さい!

最後に周辺環境を紹介しておきましょう、生活環境もとっても便利!

気になるお値段発表!!

ここまで色々おうちのポイントを見てきました。

さて、最新鋭のこのお家いくらで建てられるのでしょうか?けっこうするんじゃない??

土地と建物セット価格で・・・・

2,992万円~!!月々返済は8万円代!!!

おっ!モデルハウスではないですが、3000万切るプランあるんですか??

それで月々の返済も8万円代前半なら、これはお得ですよね!

しかもW発電による維持費や売電のことを考えれば、更に経済的に暮らせそう!

みんなー高性能・高気密の家をぜひチェックしてみてね★


名称
プログレスガーデン城陽
 所在地  京都府城陽市寺田丁子口33
交通  JR奈良線「城陽」駅より徒歩約10分
近鉄京都線「寺田」駅より徒歩16分
地目  宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
総区画数  134区画
開発総面積  22,895.64㎡
開発許可番号  京都府指令3建築第365の15
建ぺい率  50%
容積率  80%
道路の道幅  幅員6m・9mアスファルト舗装道路
私道負担  なし
設備概要  関西電力・公営上下水道・都市ガス
建物構造
木造在来工法2階建

 

物件についてのお問い合わせは株式会社大上住宅不動産へ!

お問い合わせ 0120-067-138

営業時間/AM9:00〜PM8:00

 

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「ぱどを見た」か「京都ママの家」を見たとお伝えいただくと話が早いと思います!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)

「プログレスガーデン城陽」公式サイト
株式会社大上住宅不動産 公式サイト

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