緑いっぱいの大自然に囲まれた宇治田原の庭付き子育ての街ナチュリスト緑苑坂【大幸産業株式会社】

みなさん、お元気ですか?

お仕事している皆さん忙しい毎日を忘れてちょっと足を伸ばしてみませんか?

というか伸び伸びと大自然の中で暮らしてみませんか?


今日は大幸産業さんのナチュリスト緑苑坂という分譲地をレポートします!


京都方面からはおおよそ3つのアクセス方法があります。

①宇治から天瀬ダム方面へ宇治川ラインを走行し、宵待橋を宇治田原方面(府道62号線)へ進む

②宇治から太陽が丘を前を通過し、白川を抜けて更に進み307号線と交差するので、宇治田原方面へ進む

③京田辺からは山城大橋を通り、307号線を宇治田原方面へ道なりに進む


地図ではここ↓

さあ、車で到着しました。ここが宇治田原です。

本日の宇治田原のお天気は快晴。

宇治田原は言わずと知れた「お茶」の街です。

ゆっくりとした空気が流れる山間の里のような感じです。

307号線を走っていると左手の方に緑苑坂ニュータウンという看板を発見!!

ついに到着しました

ここで「ナチュリスト緑苑坂」のポイントを3つ、チェックしましょう


ポイント1
狭小のお家が増える中、ナチュリスト緑苑坂の家は全て「庭付き」!

新しいお家がどんどん増えていく昨今はなかなか庭付きのお家を探すのは難しくなってきています。

広い敷地はあるけれども、やっぱり広くなるので土地代も高くなってしまいます。

でもナチュリスト緑苑坂ならそんな心配は一切無し!雄大な敷地の中で庭付き住宅が持てます

 

ポイント2
60坪の敷地にはお好きな家が建てられて、しかも値段が安い!

更に建てるお家も自由設計なので、施主さんが希望するお家をオーダーメードで好きなメーカーさんや工務店さんで建てていただく事ができます。更に先ほど触れた土地の価格も緑苑坂なら格安で手に入ります!

ご予算内でお好きなお家を手に入れられます。

 

ポイント3
子育ての原点とも言える自然と調和した街
住宅地内には3つの公園がある他、医院もあります。また車で行動してもスーパーやコンビニなども近くにあるので通常に生活するうえで不自由なく暮らしていただけます。そして宇治田原は何と言っても自然がいっぱいの広大な大地が魅力です。自然の中で子供達がたくさん動いて、たくさん自然に触れて知育・体育の発育にとってもベストな環境です!


次に区画図はこちら↓

おじゃまするのはこちらでーす!

レポートstart!

今回は、えつこママと息子さんのそうだい君とりゅうせい君がお家をレポートしてくれます!

 

緑がいっぱいの街を見てテンションが上がっています♪

 

さてどんなお家なのでしょうか??

 

早速潜入してみましょう!!

じゃーん!!さっそくお家の前からレポートしましょう!

まず目に付くのがこの駐車場の広さ!最大4台も駐車が可能です。自転車やバイクがあってもへっちゃらですよ♪


そして庭です。小さな子供さんなら砂場遊びの場所としても最適ですし、例えば芝生を生やしてガーデンカフェにしてみたり、家庭菜園をしてみたり、遊びとしても趣味としてもバッチリ使える庭です!


お家も大きいですよね、2階を見てもベランダどんだけ広いねんっ!って感じです★

先に間取りを紹介しておきまーす♪



玄関の隣にはシューズクローゼットがあります。

背の高いクローゼットなので靴や、それ以外にもたくさんの荷物を収納できますよ!


 

玄関のスペースも広いので、ベビーカーやゴルフバックの出し入れも簡単にできます


 

えつこママは憧れのまなざしでクローゼットを見ています


 

玄関からリビングに入りましょう!

わお!L字型ソファがいい感じのリビング!キッチン横にダイニングを設けてリビングは大人8人いても大丈夫なくらいのスペースです。

更に背後には和室がありますが、扉を全開に開けばリビングとつながり超広々空間にもできます!

いいなあ~


キッチンは天板がカウンターにもなっています。

フードセラー、食器棚、コンロ、冷蔵庫のスペースとママを取り巻く一つの空間はまるでコックピットみたいです(笑)

ここはまさにママが主役の場所ですね


 

トイレには壁面収納があります。

 

備品とかって、地面におくのは何か汚いし、よく上のほうに収納棚があるけれど、ママの身長が低いととどかないー!!ってこともありますよね。

 

これならとりやすい、しかも扉もついているので目隠しもできます!


お風呂はパネルがブラウンの基調で高級感がある感じでした。浴室乾燥もできます。


子供達が外でいっぱい遊んで、泥んこになって帰ってきてパパと一緒に入るお風呂は気持ちがいい!


宇治田原の特性を生かして、眺望のあるお風呂みたいな家を作ってもいいでしょうね~。

 

夢はふくらみます♪

2階へ潜入!

では続いて2階へ行ってみましょう!

2階全体を撮ってみました

部屋は3部屋+納戸があります。全室床はフラットになっています!

6帖のお部屋2つと主寝室が8帖です。

ウォーキングクローゼット広いですねー。もちろん全室完備となっています。


納戸はこんな感じ


ふだん使わないものなんかをしまっておくのもヨシ


子供達の隠れ家として使うもヨシ


パパのPCスペースとして使うもヨシ


一般的なおうちの2階3部屋に1部屋を増やせた気分で

好きな用途でこのスペースを使えますね。

そして注目して欲しいのが・・・・・

このバルコニーです!!!

バルコニーは先ほど家の前から撮影した部分にあたり2部屋分の端から端までズドンとつながっています!

窓からの距離もどうでしょうか?1m20cm程度でしょうか。。えっ!スタッフさんに確認したら2m10もあるみたいです。ひっろー!!

緑苑坂の街自体が高台にありますので、2階からの眺めも最高ですよ、そうだい君は向こうの山が気になってるのでしょうか?

ちょっと足を伸ばしましょう


ひとまずお家を見学したところで、今度は外へ移動します。一体どこへいくのでしょうか?


写真は緑苑坂の一番高い場所です。


なんとこの先には・・・


じゃじゃーん!!!!

 

ここは緑苑坂内で一番大きな公園の「てんじんやま公園」です!

ここはめちゃくちゃ広いです。。真ん中の奥のほうに駐車場があって、この広大な敷地です。

これで子供達が鬼ごっこしたら最初の鬼から変わらんだろうな(^ー^;)


滑り台やうんていなどのアスレチック遊具もあります


そうだい君とりゅうせい君は公園に着くなり遊具の場所まで喜んで走っていってました(笑)

 

そろそろ帰ろうかなと思って駐車場に向かっていると何やら階段を発見しました。


「なんだろう・・・気になる・・・登るか・・・・登るまいか・・・・・」


「のーぼるっ!!!」


あれっ!!また公園がある!!!!!!

なんと、てんじんやま公園の中にもうひとつ公園があるっ!(まあ、それも含めてのてんじんやま公園だけどね)


扇形っぽいので野球でもするところかなと思って、屋根の下のテーブルを見るとグローブがありました。

やっぱりそうか。。あのグローブは誰かの忘れ物かな??


しかしこんなに広いとはほんと驚きです。これは子供は喜びますよ、絶対!!


みんな、緑苑坂に行ってみよーよ★

ママの「レポート報告」

今回のレポートはこれで終了です。

 取材に参加してもらった

えつこママ、そうだい君、、りゅうせい君

ありがとうございました!

 

最後にママのコメントです

「モデルハウスに入って思わず広ーい!と叫んじゃいました。居住スペースも収納も広くて便利。物をしまう場所に困らないですね。庭は子供の遊び場にしたり、ちょっと凝ったガーデニングもできそう。色々と夢がふくらむ家です。」

担当営業の方より





今回はナチュリスト緑苑坂へのご来場誠にありがとうございました。住宅地や環境、お家は気に入っていただけましたか?


ナチュリスト緑苑坂は新築の一戸建てとしては京都・滋賀でもトップクラスの広さと安さが魅力の物件だと思います。


住宅地内に3ヶ所の公園や緑道があり、お子さんが外で遊んでも安心な子育ての環境に配慮した住宅地です。


今こそお得にマイホームを購入できるチャンスです!

最後に住宅地域内と周辺環境を紹介しておきましょう、生活環境もとっても便利!

緑苑坂の街の中には以下のような施設があります。

次に周辺環境です

ここで更に嬉しいニュースがあります!!

地図にある新名神高速道路の宇治田原インターチェンジが!

wikipediaを見てみると


宇治田原インターチェンジ(うじたわらインターチェンジ)は、京都府綴喜郡宇治田原町に計画されている新名神高速道路のインターチェンジである。このインターチェンジから川西インターチェンジまでの区間は大都市近郊区間となる予定。インターチェンジの名称は仮称であり、2023年度開通予定である。


えっ!2023年に宇治田原にインターチェンジができるの!?

これでアクセスが更に便利になるやんっ!ということは土地の値段も上がるのかな・・?

じゃあ、消費税も上がる前に買っとくほうがお得かもです★


後、三重県にも近くなるのでファミリーで行く人気の遊園地やテーマパークなどの鈴鹿サーキットや長島スパーランドや伊勢神宮、鳥羽水族館、安土桃山文化村なんかも近くなり、また楽しみが増えます。

(現在は鈴鹿や長島までは1時間半程度で鳥羽や伊勢へは2時間くらいみたいです。)

気になるお値段発表!!

ここまで色々おうちのポイントを見てきました。

さて、一体このお家はおいくらで建てられるのでしょうか?

土地と建物セット価格で・・・・

1,780万円~!!しかも月々返済49,217円!!!

えっ!

60坪の土地だけで1780万円じゃなくて、建物も合わせて1780万円!!!!!!


やっすー!!!!あかん!どんなところかこれは1回見ないとだめですよっーーーーーーーーー!!!


名称
ナチュリスト緑苑坂
 所在地  京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂
交通

近鉄京都線「新田辺」駅、JR学研都市線「京田辺」駅、京阪宇治線、JR奈良線「宇治」駅よりバス

「緑苑坂」バス停下車、徒歩1分

地目  宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
総区画数  572区画
開発総面積  468,626㎡
開発許可番号  京都府指令8建第335-4号
建ぺい率  60%
容積率  100%
道路の道幅  幹線道路14m、11m  区画道路6m  12m~4m
私道負担  なし
設備概要  関西電力・公営上下水道・都市ガス
建物構造
木造ストレート葺2階建

 

物件についてのお問い合わせはナチュリスト緑苑坂販売センターへ!
お問い合わせ 0120-884-906

営業時間/AM9:00〜PM8:00

メールでのお問い合わせはこちらからどうぞ

 

「ぱどを見た」か「京都ママの家」を見たとお伝えいただくと話が早いと思います!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)

(表示価格はモデルハウスの価格とは異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせ下さい)
「ナチュリスト緑苑坂」公式サイト
大幸産業株式会社 公式サイト

無料資料請求は下記のフォームより


ナチュリスト緑園坂にお越しになる前に、事前に資料を見たいという方は、無料にて以下の資料をお送りさせていただきます。ご希望のお客様は、下記資料請求フォームより必要事項を入力してください。

 【送付資料の内容】

 ●ナチュリスト緑苑坂総合パンフレット

 ●ナチュリスト緑苑坂全体区画図

 ●建築プラン例一式

 ●住宅設備仕様書一式

 ●緑苑坂だより

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