駅徒歩3分、駅近だから便利、駅近なのに開放的。緑に潤う欧風ガーデンレジデンス。

シアーズ株式会社さまの【イーグルコート山科椥辻シエロガーデン】をご紹介!!

徒歩3分の「椥辻」駅からは、京都市内の中心部にある「烏丸御池」駅へもダイレクトにアクセス。

暮らしに欠かせないスーパーやドラッグストアなどの利便施設から山科区総合庁舎なども集積し、あらゆる都市機能が凝縮された便利で住み良いロケーションが広がります。

地図はコチラ♪↓


イーグルコート山科椥辻シエロガーデンのPOINT

 Point1.デザイン性や機能性が充実

Point2.理想を叶える豪華設備が標準装備



19タイプ35バリエーションの個邸タイプ

レポートスタート!!

 

 

 

 

今回は、初の「マンションレポート」!!

 

「京ママサポーター」でもある

「ゆかりママ」「すばるくん」

ワクワクレポートに挑戦です♪

リビング・ダイニング

 

見て見て!こんなに広いリビング・ダイニング!

家族でゆっくり過ごせそう♪


ダイニング&キッチン

 

ナチュラルモダンテイストの洗練された住空間。

人工大理石を使ったカウンタートップは高級感が感じられて

とってもいいですね。いつまでもキレイに使いたくなるようなキッチン♪

 

赤ちゃんにも優しいソフトクローズの扉は、指をつめる心配がなくて安心です。

こういうやさしい気配りが嬉しいですよね^^

 

マスターベッドルーム

 

大きなクローゼットが2つもある、とってもワイドな寝室です。

マンションは収納スペースが少ないと思っていたけど、このスペースなら納得です。

マスターベッドルーム

 

ほら、めっちゃ広くないですか?

これがマンションの一室って思えないでしょ?

クローゼット

 

かなり大きなクローゼット♪

旅行バッグや「季節もの」もしっかり収納できちゃう!

 


 

プライベートルーム

 

書斎やセカンドルーム、子どもが大きくなったら、子ども部屋にしてもいいですね。

ママの趣味スペースなんかも憧れちゃいます♡


バスルーム&パウダールーム

 

ミストサウナがついたバスルーム!乾燥の気になる季節や、小さな子どもの乾燥肌に本当にうれしい設備です!もちろん、ママにも!笑

除湿や洗濯物の乾燥まで出来る「浴室乾燥暖房機能」は、カビ対策や雨の季節に重宝しそう♪

パウダールームの鏡の裏に、奥行きのある収納があるので、タオルなど見せない収納ができますね!

カウンターデスク

 

パソコン作業やちょっとした書き物に、多目的に使えるスペース。すばるくんが大きくなったら宿題したりするのかな?

バルコニー

 

すごく広くスペースを取ってるんですね!

ハーブとかガーデニングにチャレンジしてみたいな〜!

子ども用のビニールプールなんかも広げられますね☆


ママのお気に入りポイント♡

人々のふれあいを育む多彩なパブリック施設

用途に合わせて自由に過ごせる4つのパブリックスペースに感動☆

ハウスパーティーや季節のイベントもできるから夢が広がりますね♪

◆多目的室・集会室

 

友人を招いてハウスパーティーやイベントができる多目的室兼集会室。シエロガーデンに面しているので窓からは美しい庭園風景が楽しめる。

 

 

 

◆ママ・キッズルーム

 

元気よく遊ぶお子さんの様子を見守りながら、ママ同士でコミュニケーションがとれるママ・キッズルーム。雨の日の遊び場としてもぴったり。

 

◆ゲストルーム

 

来客時の宿泊施設として使えるゲストルームは浴室、洗面、トイレ、寝具も全て完備。ベッドメイクや清掃も不要なのが嬉しい。

 

 

◆シアタールーム

 

防音設備を備え、映画館のような大音響・大迫力の映像を楽しめるシアタールーム。自宅では味わえない臨場感を体験しよう。


ママの「レポート報告」

今回のレポートはこれで終了です。

 取材に参加してもらった

「ゆかりママ」「すばるくん」

ありがとうございました!

 

最後にママのコメントです

 

暮らしやすい動線でスムーズに動けるのがいいですね。広くてたくさん収納できるキッチンも魅力的で、カウンターからすぐに料理が出せるのも高ポイントです。きれいで開放感のあるお部屋に、私も子どもも感動しました。

担当営業の方より

利便性が抜群で子育て環境も充実!

理想の暮らしが叶うガーデンライフ

 

駅から近く、京都市内の中心部へもすぐにアクセスできるのが魅力です。広々としたお部屋はもちろん、充実したサービスが受けられる共用施設や自然を感じるガーデンなど快適な住まいをご提供させていただきます。ぜひ見学にお越しください。

最後に周辺環境を紹介しておきましょう、生活環境もとっても便利!


名称 イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
 所在地 京都市山科区椥辻草海道町20番1他(地番)
交通 京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分
地域・地区  第二種中高層住居専用地域、準防火地域、20m第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物規制区域(第3種地域)
地目 雑種地
総戸数 99戸
敷地面積 5,078.59㎡(借地1,582㎡含む)
建築確認番号 第H28確認建築京機構市00645号(平成28年10月3日)
第H28変認建築京機構市00903号(平成28年12月6日)
建ぺい率  60%
容積率  200%
道路の道幅 幅員6.0mアスファルト舗装
管理会社 日本ハウズイング株式会社
設備概要  大阪ガス電気(各戸に専用メーター設置)、大阪ガス(各戸に専用メーター設置)、京都市市営水道(各戸に専用メーター設置)
入居予定 平成30年9月下旬

物件についてのお問い合わせはダイマルヤへ!

お問い合わせ 0120-25-7777

営業時間/AM9:00〜PM8:00

 

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「ぱどを見た」か「京都ママの家」を見たとお伝えください!
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)

(広告の価格は今回取材したモデルハウスの価格とは異なります。)

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